Επιλεγμένο άρθρο

Αγορά Πυροτεχνημάτων από Ηλεκτρονικό Μαγαζί

Χάρη στα ηλεκτρονικά καταστήματα με πυροτεχνήματα, οι υποψήφιοι πελάτες μπορούν να αγοράσουν γρήγορα και άνετα τα πυροτεχνήματά τους με μερικά απλώς κλικ. Πέραν της άνεσης, οι διαδικτυακοί προμηθευτές πυροτεχνημάτων προσφέρουν τεράστια ποικιλία αλλά και ελκυστικές τιμές. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν ανάμεσα σε μία εκτεταμένη γκάμα προϊόντων επωφελούμενοι προσφορών που μόνο στο διαδίκτυο είναι διαθέσιμες. Παρ’ όλα αυτά, κατά την ηλεκτρονική αγορά πυροτεχνημάτων καλό είναι να τηρούνται ορισμένες βασικές κατευθυντήριες γραμμές.

Αρχικά, είναι γνωστό ότι τα πυροτεχνήματα εκτοξεύουν τη χαρά που επικρατεί στο πλαίσιο μία περίστασης. Ωστόσο, επειδή τα πυροτεχνήματα κατασκευάζονται από επικίνδυνες ύλες, είναι επιτακτική ανάγκη να αγοράζονται μόνο από αξιόπιστα και υπεύθυνα καταστήματα που εγγυώνται την ποιότητα των προϊόντων τους. Αν ένα πυροτέχνημα εκραγεί κατά λάθος, τότε ελλοχεύουν πολλοί κίνδυνοι για τους καλεσμένους σε ένα εορταστικό γεγονός.

Επιπλέον, όσο μεγαλύτερη ποικιλία σε πυροτεχνηματα προσφέρει ένα κατάστημα, τόσο το καλύτερο για εσάς αφού θα είστε σε θέση να αποκτήσετε ό,τι πιο σύγχρονο και προηγμένο κυκλοφορεί στην αγορά με στόχο την παραγωγή ενός μοναδικού υπερθεάματος στο πάρτι ή το γεγονός σας.

Μόλις αποφασίσετε τι είδους πυροτεχνήματα επιθυμείτε να αγοράσετε, το επόμενο βήμα είναι να επιλέξετε τον τρόπο πληρωμής, ο οποίος περιλαμβάνει είτε τη χρήση πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας είτε την καταβολή μετρητών κατά την παραλαβή. Επίσης, συστήνεται να διαβάσετε πολύ καλά τους όρους και τις προϋποθέσεις προτού προχωρήσετε στην οποιαδήποτε πληρωμή.

Παράλληλα, κατά την αγορά πυροτεχνημάτων από ένα ηλεκτρονικό κατάστημα οφείλετε να διασφαλίσετε ότι η ιστοσελίδα προσφέρει τη δυνατότητα παρακολούθησης της παραγγελίας σας μέσω πληροφοριών που παρατίθενται σε αυτήν. Ακόμη, μετά την ολοκλήρωση της αγοράς πρέπει να ακολουθήσει η έκδοση απόδειξης η οποία θα χρησιμοποιηθεί σε περίπτωση αλλαγής του προϊόντος ή χρηματικής αποζημίωσης.

Τέλος, βεβαιωθείτε ότι οι τιμές που αναγράφονται στον διαδικτυακό ιστότοπο είναι οι πραγματικές και ότι δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις. Τηρώντας κατά γράμμα τα παραπάνω σημεία θα καταφέρετε να αποκτήσετε υπέροχα πυροτεχνήματα που θα προσδώσουν φαντασμαγορική διάσταση στην περίστασή σας.

Επιλεγμένο άρθρο

Απολυμαντικές Υπηρεσίες στην Πόλη σας

Υπό φυσιολογικές συνθήκες όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιών θα εκδηλώσουν κάποια στιγμή στη ζωή τους ενδιαφέρον για διενέργεια απολύμανσης στο κατάλυμά τους. Έχει καταλυτική σημασία σήμερα οι απολυμάνσεις να λαμβάνουν χώρα στις κατοικίες ανά τακτά χρονικά διαστήματα, ώστε να αποτρέπεται η εισβολή διαφόρων τύπων παρασιτικών οργανισμών στα σπίτια που προκαλούν σοβαρές ζημιές. Η συντριπτική πλειονότητα των ανθρώπων θα εκπλαγεί πραγματικά όταν ανακαλύψει πόσο σοβαρή ζημιά μπορούν να προκαλέσουν διάφορα παράσιτα και έντομα στα σπίτια τους. Αν έχετε ενημερωθεί ποτέ στο παρελθόν για τις απολυμάνσεις, τότε πολύ πιθανώς να είστε κάπως επιφυλακτικοί για το τι μπορούν να σας προσφέρουν. Ωστόσο, οι ακόλουθες πληροφορίες θα σας κατατοπίσουν σχετικά.

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να συνειδητοποιήσετε είναι ότι πολλά έντομα μπορούν να προκαλέσουν σοβαρή ζημιά στην κατοικία σας, με τους τερμίτες να συγκαταλέγονται ανάμεσα στα πιο επικίνδυνα. Αυτά τα έντομα είναι ικανά να ροκανίσουν την ξύλινη κατασκευή του σπιτιού σας προκαλώντας ανυπολόγιστες καταστροφές εφόσον η κατάσταση φτάσει στο απροχώρητο. Επομένως, θα ήταν σοφό να αντιμετωπίσετε κάθε παράσιτο και έντομο προτού καταφέρουν να προκαλέσουν σοβαρή ζημιά στην περιουσία σας, καλώντας μία εταιρεία απολυμάνσεων στο χώρο σας.

Επίσης, μπορεί να αναρωτιέστε για το τι είδους υπηρεσίες προσφέρουν οι απολυμαντικές εταιρείες, με τις απολυμανσεις και τις απεντομώσεις να ανήκουν σε αυτές. Μία εταιρεία απολυμάνσεων αποτελείται από έμπειρο και καταρτισμένο δυναμικό που φροντίζει να απαλλάξει το σπίτι σας από όλα τα παράσιτα και τα έντομα.

Για να διενεργηθεί μία απολύμανση σε ένα χώρο, οι ιδιοκτήτες πρέπει να λαμβάνουν πρώτα κάποια μέτρα, όπως η απομάκρυνση φυτών, τροφίμων και κατοικίδιων από το χώρο, ενώ εννοείται πως εσείς και η οικογένεια σας θα απουσιάζετε από το σπίτι την ώρα της απολύμανσης. Με αυτόν τον τρόπο θα είστε ασφαλείς και προστατευμένοι. Για να καταλήξετε στην καλύτερη απολυμαντική τεχνική στο σπίτι σας, επικοινωνήστε πρώτα με τους ειδικούς στις απολυμάνσεις.

Επιλεγμένο άρθρο

Γνωριμία με το Ηλεκτρονικό Τσιγάρο

Το ηλεκτρονικό τσιγάρο κυκλοφόρησε πριν από αρκετά χρόνια στην Ευρώπη και παρουσιάστηκε ως μία πιο υγιεινή εναλλακτική λύση στα παραδοσιακής μορφής τσιγάρα.

Η εφεύρεση του ηλεκτρονικού τσιγάρου έγινε δεκτή με μεγάλο ενθουσιασμό από το καταναλωτικό κοινό στην Ευρώπη και τις άλλες Ηπείρους, με αποτέλεσμα σήμερα να χρησιμοποιείται όλο και περισσότερο από πρώην καπνιστές που επιθυμούν να απαλλαγούν από το άκρως επικίνδυνο κάπνισμα.

Αυτό που πρέπει πρωτίστως να γνωρίζετε σχετικά με το ηλεκτρονικό τσιγάρο, είναι ότι δεν περιέχει καθόλου καπνό και επιτρέπει να χρησιμοποιηθεί παντού. Λειτουργώντας ως μία πιο υγιεινή, ασφαλής και εναλλακτική λύση στα παραδοσιακά τσιγάρα, το ηλεκτρονικό τσιγάρο περιέχει πολύ λιγότερες καρκινογόνες και χημικές ουσίες, ενώ δεν προξενεί κινδύνους για τους παθητικούς καπνιστές.

Αναφορικά με τα χαρακτηριστικά του, το ηλεκτρονικό τσιγάρο λειτουργεί μία μπαταρία ιόντων λιθίου, η οποία ενεργοποιεί το φίλτρο που περιέχει νικοτίνη, με τελικό αποτέλεσμα την παραγωγή ατμού που εισπνέεται από τον χρήστη. Το ηλεκτρονικό τσιγάρο καπνίζεται όπως ακριβώς το πραγματικό, με τη θεμελιώδη όμως διαφορά ότι δεν περιέχει τις επιβλαβείς χημικές ουσίες των αληθινών τσιγάρων. Αξίζει να σημειωθεί πως το φίλτρο μπορεί να συμπληρωθεί με διάφορες γεύσεις, όπως βανίλια, κεράσι, σοκολάτα και άλλες.

Ενώ όλα τα ηλεκτρονικά τσιγάρα λειτουργούν με βάση την ίδια αρχή, υπάρχουν ορισμένοι διαφορετικοί μεταξύ τους τύποι. Ορισμένα ηλεκτρονικά τσιγάρα μπορούν να συνδεθούν απευθείας με τη θύρα USB του υπολογιστή για να φορτίσουν, ενώ άλλα συνδέονται με ξεχωριστούς φορτιστές. Για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ηλεκτρονικό τσιγάρο, καλό είναι να γνωρίζουν ότι υπάρχουν διάφορες εταιρείες παραγωγής ηλεκτρονικών τσιγάρων.

Με δεδομένο ότι το ηλεκτρονικό τσιγάρο δεν περιέχει τις χημικές και καρκινογόνες ουσίες των τσιγάρων, οι κίνδυνοι που τίθενται για την υγεία είναι πολύ λιγότεροι. Ακόμη, αυτό που οι χρήστες θα λατρέψουν στο ηλεκτρονικό τσιγάρο, είναι η απουσία δυσοσμίας και το γεγονός ότι δεν λεκιάζουν τα δάχτυλα και τα δόντια. Αγοράστε τώρα ένα ηλεκτρονικό τσιγάρο και καπνίστε ελεύθερα παντού.

Επιλεγμένο άρθρο

Δερμάτινα Είδη Ταξιδίου

Τα ταξίδια αποτελούν κομμάτι της ζωής των ανθρώπων. Πριν από την έναρξη ενός οποιουδήποτε ταξιδιού κάθε άνθρωπος προβαίνει σε προγραμματισμό ώστε να εξασφαλίσει τη μέγιστη δυνατή άνεση κατά τη διάρκεια του.

Σε αυτό το πλαίσιο, η επιλογή του σωστού είδους αποσκευών κρίνεται επιβεβλημένη, αφού αντικειμενικός σκοπός είναι η ασφαλής και άνετη μεταφορά των αντικειμένων μας. Κάθε φορά που ταξιδεύουμε, ανεξάρτητα αν πρόκειται για ταξίδι αναψυχής ή επαγγελματικό, μεταφέρουμε πολλά μικρού μεγέθους αντικείμενα, τα οποία ενίοτε χρησιμοποιούνται και κατά τη διάρκεια του ταξιδιού. Άρα, αυτά τα αντικείμενα πρέπει να είναι διαρκώς ασφαλή και προστατευμένα. Πέραν τούτων, μία ακόμη μείζονος σημασίας ανησυχία στα ταξίδια είναι η προσωπική μας εμφάνιση. Για να υποστηρίξουμε τις ενδυματολογικές μας επιλογές για το ταξίδι, έχουμε ανάγκη από διάφορα αξεσουάρ. Τα δερμάτινα αξεσουάρ και είδη ταξιδίου έχουν έρθει δυναμικά στο προσκήνιο της μόδας και παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση για ποικίλους λόγους.

Πρώτον, τα δερμάτινα ειδη ταξιδιου διαθέτουν εντυπωσιακά ελκυστική εμφάνιση, όντας ανθεκτικά και φιλικά προς το περιβάλλον. Τα πιο ευρέως χρησιμοποιούμενα είδη ταξιδίου είναι τα τσαντάκια, οι θήκες διαβατηρίου, τα μαξιλάρια ταξιδίου, οι θήκες φωτογραφικής μηχανής, οι ηλεκτρικοί μετατροπείς για κινητά κτλ. Επίσης, σε περίπτωση που βρίσκεστε σε επαγγελματικό ταξίδι, η θήκη laptop είναι ένα απολύτως αναγκαίο αξεσουάρ. Αξίζει να σημειωθεί πως όλα τα αξεσουάρ και είδη ταξιδίου πρέπει να είναι επώνυμα και ποιοτικά, καθώς αντανακλούν το κύρος της προσωπικότητάς σας.

Όταν επισκεπτόμαστε ένα κατάστημα με είδη ταξιδίου, ερχόμαστε αντιμέτωποι με μία τεράστια ποικιλία σε δερμάτινα ταξιδιωτικά προϊόντα. Εκτός από τη σχεδίαση, η ποιότητα του δέρματος είναι ένας πολύ καθοριστικός παράγοντας. Ακόμη, η αναγνωρισιμότητα της μάρκας και η κοινωνική εικόνα διαδραματίζουν εξίσου καταλυτικό ρόλο, καθώς αυτά τα στοιχεία δημιουργούν εντυπώσεις στους άλλους ανθρώπους. Τα περισσότερα δερμάτινα αξεσουάρ και είδη ταξιδίου έχουν υψηλό μέσο όρο ζωής, συνδυάζοντας την υψηλή αισθητική με την ασύγκριτη χρηστική αξία.

Επιλεγμένο άρθρο

Εξαιρετικά Πολυτελής Διαμονή στη Σαντορίνη

Η Σαντορίνη είναι ένα πανέμορφο νησί στο νότιο τμήμα του Αιγαίου Πελάγους. Οι πόλεις που απαρτίζουν το νησί της Σαντορίνης είναι τα Φηρά, το Καμάρι, η Περίσσα, ο Πύργος, η Θηρασία, το Εμπορείο και η Οία.

Τα Φηρά είναι η πρωτεύουσα της Σαντορίνης και είναι τοποθετημένα στη δυτική πλευρά του νησιού. Όπως θα διαπιστώσετε, κάθε σπίτι στην πρωτεύουσα του νησιού, αλλά και στα υπόλοιπα χωριά, είναι βαμμένο παραδοσιακά με λευκό χρώμα, σήμα κατατεθέν άλλωστε του νησιού της Σαντορίνης που αποκτά έτσι εντυπωσιακή εμφάνιση. Επιπλέον, τόσο τα Φηρά όσο και οι υπόλοιπες πόλεις του νησιού προσφέρουν εκπληκτική θέα του Αιγαίου Πελάγους και του ξακουστού ηλιοβασιλέματος.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, κατά συντριπτικό μέρος, η οικονομική κατάσταση του νησιού εξαρτάται από τον τουρισμό, με τη Σαντορίνη να κατακλύζεται από τουρίστες από όλα τα μήκη και τα πλάτη του κόσμου κάθε χρόνο. Η villa santorini αποτελεί ένα παραδοσιακό κατάλυμα που παρέχει τις ιδανικές συνθήκες διαμονής και την ατμόσφαιρα έτσι ώστε οι οικογένειες και τα ζευγάρια να μπορούν να απολαύσουν μαγικές στιγμές στο νησί. Η villa santorini απαρτίζεται από παραδοσιακού τύπου κατοικίες που διατίθενται προς ενοικίαση σε κόστος προσιτό. Όσοι αρέσκονται να απολαμβάνουν την ηρεμία και τον ιδιωτικό του βίο, τότε σίγουρα θα προτιμήσουν τη villa santorini. Στην πραγματικότητα, αν αναζητάτε άρτια εξοπλισμένες και επιπλωμένες ευρύχωρες κατοικίες για τις διακοπές σας, τότε η villa santorini είναι ο ιδανικός προορισμός για εσάς.

Οι παραδοσιακές κατοικίες της villa santorini δεν μπορούν σε καμία περίπτωση να συγκριθούν με τα απρόσωπου χαρακτήρα ξενοδοχεία, προσφέροντας ασύγκριτες ανέσεις που θα κάνουν τον επισκέπτη να αισθανθεί ότι βρίσκεται στο σπίτι του. Η ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα, ο ενιαίος χώρος του σαλονιού με την κουζίνα, η μεγάλη βεράντα με τα λουλούδια και το ιδιωτικό πάρκινγκ αποτελούν μερικές από τις ανέσεις που κατατάσσουν τη villa santorini στις κορυφαίες επιλογές για τις καλοκαιρινές σας διακοπές.

Επιλεγμένο άρθρο

Η Διαδικασία της Αγοράς Επίπλων

Υπάρχουν πολλοί άνθρωποι στην κοινωνία που είτε επειδή μετακομίζουν σε καινούριο σπίτι, είτε επειδή βαρέθηκαν τα παλιά τους έπιπλα, προσανατολίζονται προς την αγορά νέων επίπλων. Αν συγκαταλέγεστε σε αυτήν την κατηγορία ανθρώπων, αλλά παρ’ όλα αυτά τα οικονομικά σας μέσα είναι περιορισμένα, τότε μην προβληματίζεστε αφού ακόμη και έτσι μπορείτε να αποκτήσετε ένα αξιοπρεπές σετ επίπλων για να μετατρέψετε το σπίτι σας σε ένα ελκυστικό περιβάλλον.

Η πρώτη συμβουλή που μπορεί να προσφέρει κάποιος σε όσους επιθυμούν να αγοράσουν αξιόπιστα παιδικα επιπλα σε φυσιολογικές τιμές, είναι να επισκεφθούν το διαδίκτυο. Ο λόγος δεν είναι άλλος από το γεγονός ότι το διαδίκτυο κατακλύζεται από ηλεκτρονικά καταστήματα επίπλων που έχουν ελάχιστα έξοδα λειτουργίας, είτε λόγω της απουσίας προσωπικού είτε λόγω της έλλειψης ενοικίου ή λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος για τη λειτουργία του. Έτσι, τα ελάχιστα έξοδα συντήρησης ενός τέτοιου καταστήματος δίνουν την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες τους να μειώσουν τις τιμές των εμπορευμάτων και προϊόντων τους, και στην προκειμένη περίπτωση των επίπλων.

Επομένως, αντί να μεταβείτε σε κάποιο φυσικό κατάστημα ή αποθήκη με έπιπλα, πρακτικά μπορείτε να «πεταχτείτε» μέχρι τα ηλεκτρονικά καταστήματα, όπου οι τιμές είναι σαφώς πιο χαμηλές, γεγονός που σημαίνει ασύγκριτη οικονομία για την τσέπη σας όταν θα αγοράσετε τα έπιπλα σας.

Από την άλλη, βέβαια, όλα εξαρτώνται από το τι είδους έπιπλα αναζητά κανείς. Υπάρχουν ορισμένοι που προτιμούν έπιπλα από διάφορα είδη ξύλου ή ποικίλων σχεδίων.

Το ευτύχημα με το διαδίκτυο είναι ότι υπάρχουν αναρίθμητα καταστήματα που προσφέρουν ακριβώς τα έπιπλα που αναζητάτε, ενώ με λίγη μόνο έρευνα θα βρείτε τα σχέδια που σας εκφράζουν και που ταυτόχρονα καλύπτουν τον προϋπολογισμό σας.

Τέλος, το πιο εντυπωσιακό σχετικά με τις ψηφιακές αγορές επίπλων είναι ότι αν οι αγορές σας υπερβαίνουν ένα συγκεκριμένο ποσό τα έπιπλα αποστέλλονται στο σπίτι σας χωρίς καμία δική σας επιβάρυνση. Δεν είναι πραγματικά φοβερό;

Αν και εσείς ενδιαφέρεστε να δείτε όμορφα έπιπλα για τα παιδιά σας, ακολουθήστε τον σύνδεσμο εδώ: http://www.konstantaras.net/παιδικα.html

Επιλεγμένο άρθρο

Η Σωστή Στρατηγική για μία Μετακόμιση

Σε οποιοδήποτε στάδιο της ζωής μας ενδέχεται να βρεθούμε αντιμέτωποι με δύσκολες ή περίπλοκες καταστάσεις. Επομένως, πρέπει να είμαστε ψυχικά και σωματικά προετοιμασμένοι ώστε να τις αντιμετωπίσουμε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Οι μεταφορές που πρέπει να υλοποιηθούν όταν κάποιοι συμπολίτες μας μετακομίζουν, ανήκουν σε αυτές τις δύσκολες καταστάσεις που χρήζουν ιδιαίτερης διαχείρισης. Αυτές οι μεταφορές επιτάσσουν την εφαρμογή σωστά προσανατολισμένων και δοκιμασμένων στρατηγικών, ώστε να μην προκύψουν δυσκολίες στους μετακομίζοντες. Η καλύτερη στρατηγική, λοιπόν, δεν είναι άλλη από τη μίσθωση μίας εταιρείας μεταφορών που θα μετατρέψει τη μετακίνησή σας στο καινούριο σας σπίτι σε αμελητέα υπόθεση.

Η μετεγκατάσταση σε ένα άλλο σπίτι ή γραφείο είναι ένα πολύ λεπτομερές έργο, το οποίο πρέπει να προσεγγίζεται υπό το σωστό πρίσμα. Οι λανθασμένες επιλογές μπορούν να προκαλέσουν πολλά προβλήματα και ζητήματα για εσάς, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει μετά η δυνατότητα για διορθωτικές κινήσεις. Η διαδικασία της φόρτωσης και της εκφόρτωσης είναι, για παράδειγμα, αρκετά δύσκολη, καθώς απαιτεί πολλά εργατικά χέρια. Αν υπάρχει το απαραίτητο εργατικό δυναμικό, τότε το έργο θα αποπερατωθεί πολύ απλά, αποφέροντας εξαιρετικά αποτελέσματα. Ακόμη, οι υπάλληλοι οφείλουν να διαθέτουν εμπειρία στην άρση βαριών οικιακών αντικειμένων και επίπλων, προκειμένου να μην σημειωθούν ζημιές.

Το συγκριτικό πλεονέκτημα των εταιρειών που παρέχουν επαγγελματικές υπηρεσίες για μετακομίσεις, είναι το υψηλό επίπεδο κατάρτισης των υπαλλήλων τους. Αν έχετε την εντύπωση ότι μπορείτε να υλοποιήσετε τις μεταφορικές εργασίες το ίδιο καλά με αυτούς τους ανθρώπους, τότε μάλλον πρέπει να αναθεωρήσετε άμεσα.

Οι μετακομίσεις είναι σύνθετες υποθέσεις και δεν πρέπει να κάνετε συμβιβασμούς όσον αφορά την ασφάλεια των οικιακών σας αντικειμένων που με τόσο κόπο αποκτήσατε. Βεβαιωθείτε ότι θα εφαρμόσετε τη σωστή στρατηγική για τις μετακομίσεις σας και αυτή δεν είναι άλλη από την μίσθωση μεταφορικών εταιρειών που διέπονται από κορυφαίο επαγγελματισμό.

Απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας : Ο αιγιαλός δεν δημιουργείται με σχετική πράξη της Πολιτείας, αλλά προκύπτει από φυσικά φαινόμενα .

Η αυξημένη, επταμελής σύνθεση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπό αριθμό 3354/2014 απόφασή της υπογραμμίζει ότι «τα αυθαίρετα κτίσματα ανεγειρόμενα εν μέρει ή εν άλω εντός του αιγιαλού ή εντός της θάλασσας, κατεδαφίζονται υποχρεωτικώς».

Οι ειδικές διατάξεις περί αυθαιρέτων κατασκευών, αναφέρεται από τους συμβούλους Επικρατείας, «αποσκοπούν στην άμεση και αποτελεσματική προστασία του αιγιαλού και του θαλασσίου χώρου και επιβάλλουν την αποκατάσταση της μορφής τους, η οποία έχει αλλοιωθεί με την χωρίς άδεια ανέγερση πάσης φύσεως τεχνικού έργου, κτίσματος ή κατασκευάσματος».
Τα αυθαίρετα κτίσματα σημειώνεται από τους συμβούλους Επικρατείας, που ανεγέρθηκαν χωρίς την προβλεπόμενη από τη νομοθεσία περί αιγιαλού διοικητική άδεια πρέπει, κατ’ αρχήν, να κατεδαφίζονται οποτεδήποτε και αν έχει λάβει χώρα ανέγερσή τους, ακόμη δηλαδή και αν αυτά έχουν ανεγερθεί πριν από την οριοθέτηση του αιγιαλού με διοικητική πράξη, καθώς «ο αιγιαλός δεν δημιουργείται με σχετική πράξη της Πολιτείας, αλλά προκύπτει από φυσικά φαινόμενα, δηλαδή τις μεγαλύτερες αλλά συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων, η δε προβλεπόμενη στον νόμο διαδικασία καθορισμού των ορίων του δεν αποσκοπεί παρά στη διαπίστωση του πραγματικού αυτού γεγονότος».

Παράλληλά, σημειώνεται από το Συμβούλιο της επικρατείας ότι η οριοθέτηση του αιγιαλού δεν δημιουργείται με νόμους και υπουργικές αποφάσεις, αλλά προκύπτει από φυσικά φαινόμενα, ενώ το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο κάνει σαφές ότι τα αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται στον αιγιαλό χωρίς περιστροφές θα κατεδαφίζονται υποχρεωτικά και άμεσα.

Σύμφωνα με το ιστορικό της υπόθεσης, η κτηματική υπηρεσία Κυκλάδων στηριζόμενη σε έκθεση αυτοψίας του Λιμεναρχείου Σερίφου εξέδωσε πρωτόκολλο κατεδάφισης αυθαίρετου κτίσματος στον αιγιαλό οικισμού της Σερίφου. Παράλληλα, κάλεσε την ιδιοκτήτρια του ακινήτου να το κατεδαφίσει μέσα σε 15 ημέρες όπως προβλέπει η νομοθεσία. Το επίμαχο κτίσμα για το οποίο διατάχθηκε η κατεδάφιση του ανεγέρθηκε το 1960 ως αποθήκη με άδεια της τότε Χωροφυλακής Σερίφου και το 1993 με άδεια του Πολεοδομικού γραφείου Μήλου, επετράπη η αλλαγή χρήσης του από αποθήκη σε κατάστημα, όπου και λειτούργησε ως «μίνι μάρκετ». Η ιδιοκτήτρια του καταστήματος προσέφυγε στην Δικαιοσύνη και ζητούσε να ακυρωθεί το πρωτόκολλο κατεδάφισης. Στην συνέχεια κατέθεσε αίτηση στην Κτηματική Υπηρεσία για επανακαθορισμό του αιγιαλού κατά τρόπο ώστε να εξαιρείται το επίμαχο κτίσμα, καθώς έχει αναγερθεί με νόμιμη άδεια. Όμως, το αίτημα για επανακαθορισμό του αιγιαλού απερρίφθη. Η προσφυγή του ιδιοκτήτη του κτίσματος έγινε δεκτή, για καθαρά τυπικούς λόγους. Οι δικαστές έκαναν δεκτή την αίτηση ακύρωσης με το σκεπτικό ότι η άδεια ανέγερσης του επίμαχου κτίσματος είχε εκδοθεί πριν από την οριοθέτηση του αιγιαλού που έγινε το 1983 από την Νομαρχία Κυκλάδων, ενώ προσθέτουν ότι ούτε η άδεια ανέγερσης είχε ανακληθεί από την αρμόδια Πολεοδομική υπηρεσία.

Παντελής Παπακωνσταντίνου , Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. 1971.
http://www.advice4u.gr/ , http://www.advice-4u.blogspot.gr/

 

Η ιστορία πίσω από τις γόβες – στιλέτο, το απόλυτο φετίχ αξεσουάρ

Οι γόβες στιλέτο είναι ένα από τα πιο αγαπημένα γυναικεία αξεσουάρ, στα οποία “υποκλίνεται” κάθε άνδρας! Γόβες ψηλές, πανύψηλες και ικανές να μετατρέψουν και το πιο αδιάφορο πόδι σε αντικείμενο του πόθου από όπου αναβλύζει το σεξ απίλ και η αίσθηση της γοητείας. Ακόμα και ο ήχος ενός ζευγαριού γόβες πάνω στο πεζοδρόμιο, είναι ικανός να σταματήσει ακόμη και την πιο φανατισμένη συζήτηση για ποδόσφαιρο!
Δεν είναι τυχαίο ότι από τη δεκαετία του 1950 έως σήμερα η γόβα στιλέτο έχει πρωταγωνιστήσει σε αμέτρητες ταινίες και τραγούδια. Άλλωστε, όσο ψηλότερο το τακούνι, τόσο μεγαλύτερη η αυτοπεποίθηση της γυναίκας που το φορά.
Πως, πότε και από ποιον, όμως, δημιουργήθηκε το συγκεκριμένο παπούτσι; Η γόβα στιλέτο πρωτοεμφανίστηκε τη δεκαετία του 30, όταν ο Γάλλος σχεδιαστής και κατασκευαστής υποδημάτων Andre Perugia έφτιαξε ένα ζευγάρι φετιχιστικά παπούτσια-καρφιά για μια τραγουδίστρια της όπερας.
Ο θαυμασμός που προκάλεσε στον γυναικείο πληθυσμό οδήγησαν τον Perugia να δημιουργήσει το δικό του οίκο υποδημάτων, ονόματι Padova, στον οποίο πουλούσε γόβες, στη Νέα Υόρκη. ‘Ετσι άρχισε να διαθέτει τα διάσημα πλέον υποδήματα του στο κατάστημα Saks σε κεντρική λ0εωφόρο της Νέας Υόρκης. Τα συγκεκριμένα παπούτσια είχαν προπομπό τους ιστορικές φυσιογνωμίες που φόρεσαν ή ποδοπατήθηκαν από τακούνια στον μεσαίωνα και έως τα τέλη του 19ου αιώνα, όπως ο Λεονάρντο Ντα Βίντσι, ο Λουδοβίκος ο 14ος, η Μαρία Αντουανέτα, η βασίλισσα Βικτώρια, ο Leopold Von Sacher Masoch (ο “πατέρας” του μαζοχισμού) και πολλοί άλλοι.
Η ανακάλυψη της γόβας στιλέτο ωστόσο, όπως την γνωρίζουμε σήμερα, έγινε στα μέσα της δεκαετίας του 1950 και η Μέριλιν Μονρό βοήθησε πολύ στην εδραίωση του ως υποδήματος φετίχ. Τις τάσεις και τις γραμμές της γόβας στιλέτο καθόρισαν αρχικά σχεδιαστές όπως ο Roger Vivier για τον οίκο Dior, αλλά και ο Salvatore Ferragamo.
Στη δεκαετία του 80 η γόβα στιλέτο επανήλθε δριμύτερη όταν οι γυναίκες άρχισαν να τη συνδυάζουν με φορέματα με βάτες και έντονα χρώματα στα αξεσουάρ, δίνοντας παράλληλα όγκο στα μαλλιά τους.
Λίγα χρόνια αργότερα, ο σχεδιαστής Manolo Blahnik ανέδειξε τις γόβες στιλέτο σε μικρό έργο τέχνης. Μάλιστα, το 1998 ξεκίνησε η σειρά «Sex and the City» καθιέρωσε το σέξι παπούτσι ως το απόλυτο σύμβολο θηλυκότητας. «Πίστευα πάντα ότι υπάρχουν στιγμές στη μέρα που τα ίσια παπούτσια φαίνονται πανέμορφα, αλλά για το βράδυ προτιμώ αυστηρά ψηλά τακούνια. Μάλιστα, όσο πιο ψηλά, τόσο καλύτερα» σημείωσε σε σευνέντευξή του ο Manolo Blahnik, αναφερόμενος στη γοητεία του της πανύψηλης γόβας.

Το μασάζ κερδίζει έδαφος ως εναλλακτική θεραπευτική μέθοδος

Το μασάζ είναι μια από τις αρχαιότερες μορφές θεραπείας σε σχέση με το ανθρώπινο σώμα και τα οφέλη από αυτό συχνά υποτιμούνται. Η ιστορία του μασάζ ξεκινάει στην Ασία, και ειδικότερα στην Ινδία ενώ έλαβε πιο αθλητική διάσταση στην Αρχαία Ελλάδα και την Κίνα. Πολύς κόσμος ρωτάει  τι ακριβώς είναι το μασάζ, αφού ο όρος χρησιμοποιείται ευρέως σε χώρους από spa ως νοσοκομεία. Ένας γενικός ορισμός που θα μπορούσε να δοθεί είναι ότι το μασάζ είναι η εφαρμογή αγγιγμάτων και κίνησης στους μύες προκειμένου να δημιουργηθεί  μια χαλαρή κατάσταση του σώματος και του νου.

Η ίδρυση και η χρήση του μασάζ, ιδιαίτερα ως ιατρική θεραπεία  πιστώνεται  στις ινδικές ιατρικές πρακτικές πίσω στο 3000 π.Χ. . Παρ’ όλα αυτά είναι γνωστό ότι και οι αρχαίοι Έλληνες χρησιμοποιούσαν την ‘μάλαξη’ για θεραπευτικούς σκοπούς.  Aπό την εποχή του Ομήρου μέχρι και τα χρόνια του Ορειβάσιου η μάλαξη χρησιμοποιήθηκε για πολλούς και ποικίλους λόγους. Οι αρχαίοι Έλληνες προπονητές, οι παιδοτρίβες, οι αλείπτες και οι γυμναστές, ήταν οι εφευρέτες της ιατρικής μάλαξης (ιατραλειπτική) μιας εξελιγμένης δηλαδή μορφής μάλαξης η οποία εφαρμοζόταν στους αθλητές τόσο πριν όσο και μετά την προπονητική διαδικασία αλλά και κατά την διάρκεια των αθλητικών αγώνων. Είναι θεμιτό επίσης να παρατεθεί και η εμπλοκή της ως μέσο καλλωπισμού,  χαλάρωσης και ευεξίας. Είναιι γνωστό ότι τότε το μασαζ ήταν μέρος θρησκευτικής μύησης και λάμβανε χώρα σε ναούς όπως γίνεται σήμερα με το Λόμι λόμι στην Χαβάη σε χριστιανικούς ναούς και το τάι στην Ταυλάνδη.

Τυπικές πρακτικές μασάζ περιλαμβάνουν θεραπείες για τους χρόνιους πόνους στην πλάτη ή άλλους πόνους, θεραπεία για ανακούφιση από το στρες και άλλες πρακτικές, όπως η αρωματοθεραπεία (τεχνικές μασάζ με αρωματικά έλαια), Reiki (μασάζ ποδιών), κρυσταλλοθεραπεία, αθλητικό μασάζ, δυναμικό ρείκι, μοναδικές θεραπείες προσώπου, deep tissue,  αθλητικο μασαζ, μασάζ για αισθητική, ολιστικό μασάζ, λόμι λομι μασάζ και άλλες.

Υπάρχει μεγάλη συζήτηση στην ιατρική κοινότητα για το αν οι θεραπείες  που εφαρμόζονται μέσω του μασάζ είναι πραγματικά αποτελεσματικές. Μελέτη από την κυβερνητική υπηρεσία υγείας των ΗΠΑ που είχε ως επίκεντρο μια ομάδα ασθενών με χρόνιο πόνο στην πλάτη  διαπίστωσε ότι οι θεραπείες με ειδικές τεχνικές μασάζ τους βοήθησαν αποτελεσματικά και έκαναν τον πόνο στην πλάτη τους λιγότερο έντονο. Συγκεκριμένα, το  92% των ασθενών αυτής της μελέτης είχαν βελτιωμένη λειτουργία, λιγότερο πόνο και μείωση στην οξύτητα του πόνου της πλάτης.
Θεραπευτικές πρακτικές  που εφαρμόζονταν  το 2000 π.Χ., εξακολουθούν να εφαρμόζονται ακόμη και σήμερα.

Οι περισσότεροι θεραπευτές εφαρμόζουν  θεραπείες για τον χρόνιο πόνο στην πλάτη, για αθλητικούς τραυματισμούς ή άλλους τύπους χρόνιου πόνου.  Αυτοί οι θεραπευτές έχουν μαθητεύσει σε διαφορετικά σχολεία και με διαφορετικά εκπαιδευτικά προγράμματα. Ωστόσο, το μεγαλύτερο πρόγραμμα στον κόσμο είναι στο British Columbia, στον Καναδά και διαρκεί τρία χρόνια.  Σημαντικό ρόλο επίσης παίζει η διαρκής ενημέρωση και επαφή που χρειάζεται να έχουν οι θεραπευτές με νέες τεχνικές.  Θεραπευτές σε χώρες της Ανατολής είναι συχνά ιερείς, ή πνευματικοί ηγέτες που ασκούν την ιατρική θεραπεία στην κοινότητά τους.  Σε πολλά μοναστήρια ινδικά, βουδιστικά, της Ευρώπης διδάσκονται θεραπείες μασάζ ή θεραπείες που σχετίζονται με αυτό όπως η κρυσταλλοθεραπεία, το ρείκι, η βιοενέργεια, η μάλαξη, η αρωματοθεραπεία η υπνοθεραπεία. Αυτές οι τεχνικές μασάζ σήμερα στην Αθήνα δίνονται στο μασάζ της ανατολής με την κυριότερη να είναι το ολιστικό μασάζ σώματος.

Οι σύγχρονες τάσεις στις θεραπευτικές τεχνικές στο μασάζ εξισορροπούν μεταξύ των ιστορικών και αρχαίων πρακτικών και της  σύγχρονης ιατρικής . Για να μάθει κάποιος μασάζ σήμερα, θα πρέπει να έχει ανοικτό μυαλό σε ένα ευρύ φάσμα τεχνικών, εργαλείων και σκοπών. Ενώ το μασάζ  χρησιμοποιείται γενικά ως μια απλή έννοια, ο σύγχρονος συνδυασμός Ανατολικού και Δυτικού τρόπου μασαζοθεραπείας επιτρέπει την ποικιλομορφία και την πολυπλοκότητα των τεχνικών με στόχο πάντα την ανακούφιση του ασθενή.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΥΝΤΑΚΤΗ : χΑΡΗΣ Δ.

orientalmassage.eu

Τάση σπορ-σικ

Πόλο και sneakers επανέρχονται στη μόδα και συνδυάζονται υπέροχα σε ένα casual σικ ντύσιμο. Έτσι και η Heidi Klum συνδυάζει το αθλητικό τοπ και τα sneakers της με ένα κολιέ και τζην.

4 μάρκες στο βάθρο της μόδας  :

Αρχικά η Franklin & Marshall, στηρίχτηκε σε ένα vintage μπλουζάκι αγορασμένο από ένα φτηνό μαγαζί στη Νέα Υόρκη. Πλούσιο σε ιστορία και με τεράστια συναισθηματική αξία, αυτό το κομμάτι γίνεται πραγματική πηγή έμπνευσης για την F&M που κάνει το κίνημα US College σήμα κατατεθέν της μάρκας. Είναι περισσότερο από ένα εμπορικό σήμα μόδας που υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου η δημιουργικότητα και η καινοτομία έχουν τη θέση τους . Η Franklin & Marshall διατηρεί μια φιλοσοφία βασισμένη στο σεβασμό, την ειλικρίνεια και ένα ηθικό όραμα για την εργασία. Τοποθετεί σαν κύριο στόχο της επιχειρηματικής δραστηριότητας το Προιόν Εσωτερικό Ευτυχία του Joseph Stiglitz έχοντας ισχυρές αξίες . Εν κατακλείδι, η ιστορία της Franklin & Marshall είναι ένα ταξίδι, μια ωραία ιστορία και μια συνεχή περιπέτεια για να ανακαλύψετε US College κίνημα.

Όταν η δημιουργικότητα γίνεται υπερθέαμα, είναι δουλειά της Art! Φαντεζί και ευδιάθετη, η ισπανική μάρκα φτιάχνει μια μόδα γεμάτη ενέργεια και έντονα χρώματα, κατασκευές πάτσγουορκ και παιχνιδιάρικες λεπτομέρειες σε συνέχεια του πνεύματος Pop Art. Ανάμεσα στο σύνθετο σχεδιασμό και την προσεκτική κατασκευή, τίποτα δεν αφήνεται στην τύχη, και σίγουρα όχι η άνεση !

Επειδή η άνεση είναι εξίσου σημαντική με το στυλ, η Casual Attitude οραματίστηκε μοντέρνα μοντέλα, με την εξαιρετική ποιότητα των υποδημάτων υψηλής ποιότητας. Λειτουργικές δημιουργίες, σύγχρονες και χαλαρές, με στόχο τους νέους της πόλης για τους οποίους η ευημερία στην καθημερινή ζωή είναι απλά απαραίτητη. Υλικά ποιότητας , προσεκτική προετοιμασία, σχεδιασμός πάντα σε αρμονία με την εποχή τους: τα παπούτσια της Casual Attitdue προσαρμόζονται στο σχήμα των ποδιών … και σε κάθε τύπο ντυσίματος.

Η Irregular Choice είναι μια μικρή φίρμα που δε σταματά να ανεβαίνει στα μάτια των τολμηρών φασιονίστας! Λανσαρίστηκε το 1999 στα νότια της Αγγλίας από κάποιον Νταν Σάλιβαν, κι έχει ως φιλοδοξία να αλλάξει τον παραδοσιακό τρόπο με τον οποίο βλέπουμε τη μόδα, να βγούμε από την πεπατημένη και να ζήσουμε τη δημιουργικότητα στην εκκεντρική της έκφανση! Έτσι ο δημιουργός της σχεδιάζει μοντέλα με επιρροές από τα ταξίδια του και τις εμπειρίες που σφυρηλατούν τη διαφορετικότητα και γίνονται το αλατοπίπερο της ζωής. Irregular Choice είναι η επιλογή του διαφορετικού. Της υπερβολής, του τρόπου σκέψης, του τρόπου συμπεριφοράς που αφήνει ελεύθερη τη φαντασία και θέση στο όνειρο.

Spartoo.gr : Η Nー1 εταιρία στη πώληση παπουτσιών στην Ευρώπη

Το spartoo είναι μια εταιρία που δημιουργήθηκε το 2006 και σύντομα απέκτησε ηγετική θέση στη πώληση σε μοντέρνα γυναικεία παπούτσια. Το Spartoo προτείνει περισσότερες από 700 μάρκες σε ανδρικά παπούτσια, γυναικεία παπούτσια για κάθε στιλ και παιδικά, (όπως converse, αθλητικά παπούτσια Nike, Reebok, Adidas και Kickers). Θα βρείτε επίσης πολλές προσφορές σε περισσότερα από 30.000 διαθέσιμα μοντέλα (γόβες, σανδάλια και μποτάκια. Επιλέξτε καινούρια μοντέρνα παπούτσια από το spartoo. Το Spartoo.gr κατατάσσεται στα 10 καλύτερα e-shops μόδας και είναι από τις πιο εξελισσόμενες εταιρίες στην Ευρώπη.

Ηλεκτρικα ποδηλατα με Magic Pie 3 kit μετατροπής

Το Magic pie 3 είναι ένα από τα λίγα μοτέρ για ηλεκτρικα ποδηλατα ,που μπορεί να λειτουργήσει με διαφορετικές τάσεις (24,36,48 Volt)  παρέχοντας έτσι διαφορετικές τιμές ισχύος. Μπορεί να λειτουργήσει άνετα είτε στα 250Watt είτε στα 500 ή 1000Watt. Έχει υψηλή ροπή και θα σας βοηθήσει απροβλημάτιστα , να ανεβείτε οποιαδήποτε ανηφόρα , χωρίς προβλήματα υπερθέρμανσης λόγω της ψύκτρας που διαθέτει και της ειδικής σχεδίασης  διοχετεύοντας έτσι τον αέρα κατευθείαν πάνω στον εσωτερικό ελεγκτή του Magic pie 3. Τέλος η συναρμολόγηση του είναι πολύ εύκολη και μπορεί να γίνει από τον καθένα κουμπώνοντας στην ουσία 2 βύσματα. Το Magic Pie 3 έχει την καλύτερη σχέση τιμής απόδοσης σε σύγκριση με τα άλλα μοτέρ της αγοράς. Σας προτείνουμε να το κάνετε ένα Test Ride και αμέσως θα καταλάβετε τα πλεονεκτήματα του.

Χαρακτηριστικά Magic Pie 3:
1. 30% μεγαλύτερη ροπή στην αναρρίχηση (Max: >70N.M)
2. Εύκολη αντικατάσταση του εσωτερικού ελεγκτή .Τέρμα στα πολλά καλώδια
3. Καλύτερη απαγωγή θερμότητας με δικό του ενσωματωμένο ανεμιστήρα,   απομακρύνει το 60% της παραγόμενης θερμότητας.
4. Αδιάβροχη προστασία για τα καλώδια και βύσματα για εύκολες συνδέσεις.
5. Αναβαθμίσιμο Mosfet με 35A συνεχόμενο ρεύμα.
6. Dual control mode for sensor and sensorless
7. Δυνατότητα πολλαπλών τάσεων 24V/36V/48V
8. Σύστημα ανάκτησης ενέργειας κατά το φρενάρισμα.
9. Cruise speed control
10. Προγραμματίζεται μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή
11. Μπροστά και όπισθεν κίνηση

Τι περιλαμβάνει το πακέτο:

  • Brushless κινητήρας  magic pie 3

 Magic Pie 3 KIT Μετατροπής

  • Δύο μανέτες φρένων με διακόπτη για κλείσιμο του κινητήρα κατά το φρενάρισμα

Magic Pie 3 KIT μανέτες φρένων

  • Διακόπτη cruise control. Επιλέγουμε την ταχύτητα που θέλουμε και τη διατηρούμε μέχρι να πατηθεί το φρένο. Ιδανικό για μεγάλες διαδρομές. Περιλαμβάνει και κουμπί για κόρνα.

Magic Pie 3 KIT cruise control

  • Γκάζι χειρός με ένδειξη της κατάστασης της μπαταρίας.(Γεμάτη,στη μέση,άδεια)

Magic Pie 3 KIT γκάζι χειρός

 

 

Διάγραμμα Συνδεσμολογίας Magic Pie 3

Magic Pie 3 KIT συνδεσμολογίας

TI ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Στην παρούσα ενημέρωση θα αναφέρουμε τι ισχύει για τα κενά διαμερίσματα .
Ένα από τα πιο συνηθισμένα θέματα που αργά ή γρήγορα καλούνται να αντιμετωπίσουν οι ένοικοι των πολυκατοικιών και οι διαχειριστές τους είναι αυτό των κενών διαμερισμάτων και ποια η συμμετοχή τους στα κοινόχρηστα.
Ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή:
1. Τι προβλέπει η νομοθεσία;
Α. Αρχικά θα πρέπει να δούμε εάν υπάρχει καταστατικό της πολυκατοικία το οποίο να αναφέρεται στα κενά διαμερίσματα. Εάν υπάρχει , τότε από νομικής πλευράς δεν χρειάζεται περαιτέρω έρευνα. Το καταστατικό υπερισχύει του νόμου και σύμφωνα με αυτό θα ληφθεί και η απόφαση στην περίπτωση που η υπόθεση πάει στο δικαστήριο.
Β. Εάν δεν υπάρχει καταστατικό τότε η ισχύουσα νομοθεσία χωρίζεται σε 2 κατηγορίες.
1. Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση .
Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση η νομοθεσία που ισχύει είναι ο Νόμος 3741/299 (Άρθρο 5 παρ. β) όπου αναφέρεται : Έκαστος των συνιδιοκτητών υποχρεούται να συνεισφέρει εις τα κοινά βάρη επί τη βάσει της αξίας του ορόφου ή διαμερίσματος ου είναι κύριος.
Δηλαδή, η δαπάνη κοινόχρηστων πρέπει να πληρώνονται βάσει της αξίας του διαμερίσματος η οποία εξαρτάται από τα τετραγωνικά μέτρα, οπότε για ευκολία έχει (σωστά) επικρατήσει ότι τα κοινόχρηστα έξοδα πρέπει να μοιράζονται ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα του κάθε διαμερίσματος.
Σύμφωνα με τον νόμο λοιπόν δεν έχει σημασία εάν το διαμέρισμα είναι κλειστό ή ανοιχτό, εάν έχει αντικείμενα μέσα, αν είναι επιπλωμένο, κ.λ.π. , και θα πρέπει να συμμετέχει κανονικά σε όλα τα έξοδα και επομένως και στη δαπάνη κοινόχρηστων όπως θα γινόταν εάν το διαμέρισμα ήταν κατοικημένο.
( Με άλλα λόγια, το αν ο ιδιοκτήτης ή ο ένοικος ενός διαμερίσματος χρησιμοποιεί το διαμέρισμα ή τα κοινά της πολυκατοικίας (ανελκυστήρας, κοινόχρηστο ρεύμα, κλπ) δεν τον απαλλάσσει από την δαπάνη κοινόχρηστων στα οποία πρέπει να συμμετέχει κανονικά σαν να κατοικούσε στο διαμέρισμα.)
2. Στις πολυκατοικίες με αυτόνομη θέρμανση (ωρομετρητές-θερμιδομετρητές).
Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει αυτόνομη θέρμανση ο νόμος που ισχύει είναι το .Προεδρικό Διάταγμα 1985 (ΦΕΚ Δ’631) σύμφωνα με το οποίο ισχύει για όλα τα έξοδα ότι αναφέρθηκε και παραπάνω εκτός από τη θέρμανση. Εκεί ο ένοικος είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το πάγιο θέρμανσης. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις υπάρχει η δυνατότητα να αλλάξουν τα παραπάνω μόνο εάν υπάρχει υπογεγραμμένη ομόφωνη απόφαση( και όχι πλειοψηφία ) των ιδιοκτητών.
Γιατί υπάρχει το πάγιο θέρμανσης;
Αρχικά, όταν ένα διαμέρισμα είναι κενό και δεν θερμαίνεται αυτόνομα , επηρεάζει και τα γειτονικά του διαμερίσματα. Για την ακρίβεια τα διαμερίσματα αυτά έχουν απώλειες θέρμανσης με αποτέλεσμα να πρέπει να καταναλώνουν περισσότερα καύσιμα.
Επίσης, κατά τη μελέτη θέρμανσης της πολυκατοικίας ο μηχανικός έχει τοποθετήσει έναν καυστήρα , ο οποίος καλύπτει τις ανάγκες ορισμένου αριθμού διαμερισμάτων. Έτσι, όταν χρησιμοποιούν τον καυστήρα λιγότερα διαμερίσματα αυτό σημαίνει ότι αυτός για να λειτουργήσει καταναλώνει περισσότερα καύσιμα από ότι θα κατανάλωνε αν όλα τα διαμερίσματα ήταν γεμάτα.
2. Τι συμβαίνει στην πραγματικότητα.
Με δεδομένη την σημερινή οικονομική κατάσταση , σήμερα πολλές πολυκατοικίες μέσω αποφάσεων των γενικών τους συνελεύσεων έχουν αλλάξει τα παραπάνω δεδομένα. Συγκεκριμένα πολλές φορές τα κενά διαμερίσματα συμμετέχουν με κάποιο ποσοστό το οποίο κυμαίνεται από 20 έως 60% με πιο συνηθισμένο να είναι το γύρω στο 30%. Ωστόσο, δεν είναι λίγες οι πολυκατοικίες που ακολουθούν το νόμο και τα κενά διαμερίσματα συμμετέχουν κανονικά σε όλους τους κοινόχρηστους λογαριασμούς.
Παντελής Παπακωνσταντίνου , Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. 1971.
http://www.advice4u.gr , http://www.advice-4u.blogspot.gr/

TI ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Στην παρούσα ενημέρωση θα αναφέρουμε τι ισχύει για τα κενά διαμερίσματα .
Ένα από τα πιο συνηθισμένα θέματα που αργά ή γρήγορα καλούνται να αντιμετωπίσουν οι ένοικοι των πολυκατοικιών και οι διαχειριστές τους είναι αυτό των κενών διαμερισμάτων και ποια η συμμετοχή τους στα κοινόχρηστα.
Ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή:
1. Τι προβλέπει η νομοθεσία;
Α. Αρχικά θα πρέπει να δούμε εάν υπάρχει καταστατικό της πολυκατοικία το οποίο να αναφέρεται στα κενά διαμερίσματα. Εάν υπάρχει , τότε από νομικής πλευράς δεν χρειάζεται περαιτέρω έρευνα. Το καταστατικό υπερισχύει του νόμου και σύμφωνα με αυτό θα ληφθεί και η απόφαση στην περίπτωση που η υπόθεση πάει στο δικαστήριο.
Β. Εάν δεν υπάρχει καταστατικό τότε η ισχύουσα νομοθεσία χωρίζεται σε 2 κατηγορίες.
1. Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση .
Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση η νομοθεσία που ισχύει είναι ο Νόμος 3741/299 (Άρθρο 5 παρ. β) όπου αναφέρεται : Έκαστος των συνιδιοκτητών υποχρεούται να συνεισφέρει εις τα κοινά βάρη επί τη βάσει της αξίας του ορόφου ή διαμερίσματος ου είναι κύριος.
Δηλαδή, η δαπάνη κοινόχρηστων πρέπει να πληρώνονται βάσει της αξίας του διαμερίσματος η οποία εξαρτάται από τα τετραγωνικά μέτρα, οπότε για ευκολία έχει (σωστά) επικρατήσει ότι τα κοινόχρηστα έξοδα πρέπει να μοιράζονται ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα του κάθε διαμερίσματος.
Σύμφωνα με τον νόμο λοιπόν δεν έχει σημασία εάν το διαμέρισμα είναι κλειστό ή ανοιχτό, εάν έχει αντικείμενα μέσα, αν είναι επιπλωμένο, κ.λ.π. , και θα πρέπει να συμμετέχει κανονικά σε όλα τα έξοδα και επομένως και στη δαπάνη κοινόχρηστων όπως θα γινόταν εάν το διαμέρισμα ήταν κατοικημένο.
( Με άλλα λόγια, το αν ο ιδιοκτήτης ή ο ένοικος ενός διαμερίσματος χρησιμοποιεί το διαμέρισμα ή τα κοινά της πολυκατοικίας (ανελκυστήρας, κοινόχρηστο ρεύμα, κλπ) δεν τον απαλλάσσει από την δαπάνη κοινόχρηστων στα οποία πρέπει να συμμετέχει κανονικά σαν να κατοικούσε στο διαμέρισμα.)
2. Στις πολυκατοικίες με αυτόνομη θέρμανση (ωρομετρητές-θερμιδομετρητές).
Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει αυτόνομη θέρμανση ο νόμος που ισχύει είναι το .Προεδρικό Διάταγμα 1985 (ΦΕΚ Δ’631) σύμφωνα με το οποίο ισχύει για όλα τα έξοδα ότι αναφέρθηκε και παραπάνω εκτός από τη θέρμανση. Εκεί ο ένοικος είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το πάγιο θέρμανσης. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις υπάρχει η δυνατότητα να αλλάξουν τα παραπάνω μόνο εάν υπάρχει υπογεγραμμένη ομόφωνη απόφαση( και όχι πλειοψηφία ) των ιδιοκτητών.
Γιατί υπάρχει το πάγιο θέρμανσης;
Αρχικά, όταν ένα διαμέρισμα είναι κενό και δεν θερμαίνεται αυτόνομα , επηρεάζει και τα γειτονικά του διαμερίσματα. Για την ακρίβεια τα διαμερίσματα αυτά έχουν απώλειες θέρμανσης με αποτέλεσμα να πρέπει να καταναλώνουν περισσότερα καύσιμα.
Επίσης, κατά τη μελέτη θέρμανσης της πολυκατοικίας ο μηχανικός έχει τοποθετήσει έναν καυστήρα , ο οποίος καλύπτει τις ανάγκες ορισμένου αριθμού διαμερισμάτων. Έτσι, όταν χρησιμοποιούν τον καυστήρα λιγότερα διαμερίσματα αυτό σημαίνει ότι αυτός για να λειτουργήσει καταναλώνει περισσότερα καύσιμα από ότι θα κατανάλωνε αν όλα τα διαμερίσματα ήταν γεμάτα.
2. Τι συμβαίνει στην πραγματικότητα.
Με δεδομένη την σημερινή οικονομική κατάσταση , σήμερα πολλές πολυκατοικίες μέσω αποφάσεων των γενικών τους συνελεύσεων έχουν αλλάξει τα παραπάνω δεδομένα. Συγκεκριμένα πολλές φορές τα κενά διαμερίσματα συμμετέχουν με κάποιο ποσοστό το οποίο κυμαίνεται από 20 έως 60% με πιο συνηθισμένο να είναι το γύρω στο 30%. Ωστόσο, δεν είναι λίγες οι πολυκατοικίες που ακολουθούν το νόμο και τα κενά διαμερίσματα συμμετέχουν κανονικά σε όλους τους κοινόχρηστους λογαριασμούς.
Παντελής Παπακωνσταντίνου , Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. 1971.
http://www.advice4u.gr , http://www.advice-4u.blogspot.gr/

Ένα από τα πιο συνηθισμένα θέματα που αργά ή γρήγορα καλούνται να αντιμετωπίσουν οι ένοικοι των πολυκατοικιών και οι διαχειριστές τους είναι αυτό των κενών διαμερισμάτων και ποια η συμμετοχή τους στα κοινόχρηστα.
Ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή:
1. Τι προβλέπει η νομοθεσία;
Α. Αρχικά θα πρέπει να δούμε εάν υπάρχει καταστατικό της πολυκατοικία το οποίο να αναφέρεται στα κενά διαμερίσματα. Εάν υπάρχει , τότε από νομικής πλευράς δεν χρειάζεται περαιτέρω έρευνα. Το καταστατικό υπερισχύει του νόμου και σύμφωνα με αυτό θα ληφθεί και η απόφαση στην περίπτωση που η υπόθεση πάει στο δικαστήριο.
Β. Εάν δεν υπάρχει καταστατικό τότε η ισχύουσα νομοθεσία χωρίζεται σε 2 κατηγορίες.
1. Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση .
Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση η νομοθεσία που ισχύει είναι ο Νόμος 3741/299 (Άρθρο 5 παρ. β) όπου αναφέρεται : Έκαστος των συνιδιοκτητών υποχρεούται να συνεισφέρει εις τα κοινά βάρη επί τη βάσει της αξίας του ορόφου ή διαμερίσματος ου είναι κύριος.
Δηλαδή, η δαπάνη κοινόχρηστων πρέπει να πληρώνονται βάσει της αξίας του διαμερίσματος η οποία εξαρτάται από τα τετραγωνικά μέτρα, οπότε για ευκολία έχει (σωστά) επικρατήσει ότι τα κοινόχρηστα έξοδα πρέπει να μοιράζονται ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα του κάθε διαμερίσματος.
Σύμφωνα με τον νόμο λοιπόν δεν έχει σημασία εάν το διαμέρισμα είναι κλειστό ή ανοιχτό, εάν έχει αντικείμενα μέσα, αν είναι επιπλωμένο, κ.λ.π. , και θα πρέπει να συμμετέχει κανονικά σε όλα τα έξοδα και επομένως και στη δαπάνη κοινόχρηστων όπως θα γινόταν εάν το διαμέρισμα ήταν κατοικημένο.
( Με άλλα λόγια, το αν ο ιδιοκτήτης ή ο ένοικος ενός διαμερίσματος χρησιμοποιεί το διαμέρισμα ή τα κοινά της πολυκατοικίας (ανελκυστήρας, κοινόχρηστο ρεύμα, κλπ) δεν τον απαλλάσσει από την δαπάνη κοινόχρηστων στα οποία πρέπει να συμμετέχει κανονικά σαν να κατοικούσε στο διαμέρισμα.)
2. Στις πολυκατοικίες με αυτόνομη θέρμανση (ωρομετρητές-θερμιδομετρητές).
Στις πολυκατοικίες όπου υπάρχει αυτόνομη θέρμανση ο νόμος που ισχύει είναι το .Προεδρικό Διάταγμα 1985 (ΦΕΚ Δ’631) σύμφωνα με το οποίο ισχύει για όλα τα έξοδα ότι αναφέρθηκε και παραπάνω εκτός από τη θέρμανση. Εκεί ο ένοικος είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το πάγιο θέρμανσης. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις υπάρχει η δυνατότητα να αλλάξουν τα παραπάνω μόνο εάν υπάρχει υπογεγραμμένη ομόφωνη απόφαση( και όχι πλειοψηφία ) των ιδιοκτητών.
Γιατί υπάρχει το πάγιο θέρμανσης;
Αρχικά, όταν ένα διαμέρισμα είναι κενό και δεν θερμαίνεται αυτόνομα , επηρεάζει και τα γειτονικά του διαμερίσματα. Για την ακρίβεια τα διαμερίσματα αυτά έχουν απώλειες θέρμανσης με αποτέλεσμα να πρέπει να καταναλώνουν περισσότερα καύσιμα.
Επίσης, κατά τη μελέτη θέρμανσης της πολυκατοικίας ο μηχανικός έχει τοποθετήσει έναν καυστήρα , ο οποίος καλύπτει τις ανάγκες ορισισμένου αριθμού διαμερισμάτων. Έτσι, όταν χρησιμοποιούν τον καυστήρα λιγότερα διαμερίσματα αυτό σημαίνει ότι αυτός για να λειτουργήσει καταναλώνει περισσότερα καύσιμα από ότι θα κατανάλωνε αν όλα τα διαμερίσματα ήταν γεμάτα.
2. Τι συμβαίνει στην πραγματικότητα.
Με δεδομένη την σημερινή οικονομική κατάσταση , σήμερα πολλές πολυκατοικίες μέσω αποφάσεων των γενικών τους συνελεύσεων έχουν αλλάξει τα παραπάνω δεδομένα. Συγκεκριμένα πολλές φορές τα κενά διαμερίσματα συμμετέχουν με κάποιο ποσοστό το οποίο κυμαίνεται από 20 έως 60% με πιο συνηθισμένο να είναι το γύρω στο 30%. Ωστόσο, δεν είναι λίγες οι πολυκατοικίες που ακολουθούν το νόμο και τα κενά διαμερίσματα συμμετέχουν κανονικά σε όλους τους κοινόχρηστους λογαριασμούς.
Παντελής Παπακωνσταντίνου , Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. 1971.
http://www.advice4u.gr , http://www.advice-4u.blogspot.gr/

Η καπιτονέ τάση

Η καπιτονέ τάση κατακλύζει το χώρο της μόδας τη φετινή σεζόν και ολοκληρώνει το λουκ σας δίνοντάς του έναν επαναστατικό αέρα. Είτε διαλέξετε κάποιο αξεσουάρ είτε κάποιο ρούχο όπως η Kylie Jenner, ένα είναι σίγουρο, όλοι θα το λατρέψουν !

4 μάρκες στο βάθρο της μόδας  :

Στις αρχές του 20ού αιώνα, επινοούσε ορθοπεδικούς πάτους. Το 1961 λάνσαρε το πρώτο παπούτσι για τρέξιμο διαθέσιμο σε πολλά μεγέθη, το Trackster. Η μάρκα φέρνει αληθινή επανάσταση στον κόσμο των αγώνων δρόμου και εκτοξεύεται στην πρώτη θέση στον κόσμο του αθλητισμού. Διάσημη για τα ποιοτικά προϊόντα της που ευνοούν τις επιδόσεις, η New Balance συνεχίζει μέχρι και σήμερα να προτείνει εξειδικευμένα και καινοτόμα αθλητικά παπούτσια.

Δημιουργήθηκε το 2002 και λανσάρισε ένα επαναστατικό μοντέλο σαμπό που προοριζόταν για τους εραστές των ναυτικών σπορ. Απίστευτα ελαφρύ, αδιάβροχο και με αντιολισθητική σόλα, σκοπός του ήταν να διευκολύνει τα καλοκαιρινά σπορ υπαίθρου. Παρόλα αυτά, από το 2003 τα σαμπό που αποκαλούσαμε πλέον “τα Crocs”, γίνονται πραγματικό φαινόμενο. Οι πάντες αναγνωρίζουν την άνεση που προσφέρουν, και σήμερα ντύνει τα πόδια όλης της οικογένειας, και κατακλύζει παραλίες και πόλεις μαζί με τις πρώτες ακτίνες του ήλιου.

Από όταν η Rihachi Mizuno άνοιξε το πρώτο της μαγαζί με αθλητικά είδη στην Οσάκα το 1906, η οικογένεια Mizuno είναι εξ ολοκλήρου αφιερωμένη στην ανάπτυξη της αθλητικής απόδοσης και στην προώθηση του ρόλου του αθλητισμού στην κοινωνία. Σήμερα, η Mizuno είναι μια από τις πιο γνωστές αθλητικές μάρκες στον κόσμο. Αναγνωρισμένη για την υψηλή ποιότητα των προϊόντων της, έχει θέσει ως στόχο να πάει βαθύτερα στην καινοτομία. Αυτό το επίπεδο απαίτησης, της επέτρεψε να γίνει αναφορά σε όλο το κόσμο. Σήμερα ακόμα, η Mizuno κρατάει το πνεύμα πρόκλησης που είναι η δύναμη των μεγάλων πρωταθλητών.

Από το 1987, η Vero Moda προτείνει στις γυναίκες κομψά prêt à porter κομμάτια. Υπάρχουν σχέδια για όλα τα γούστα : από κλασσικά κομμάτια μέχρι casual και sexy, η Vero Moda απευθύνετε σε όσες θέλουν να παίζουν με την garde-robe τους. Κάθε σαιζόν, η Vero Moda εμπλουτίζει τα dressings μας με φούστες, φορέματα, πουκάμισα, μπλούζες και παντελόνια ποιότητας σε προσιτές τιμές για τέλειες εμφανίσεις πάντα με απλότητα και θηλυκότητα.

Spartoo.gr : Η Nー1 εταιρία στη πώληση παπουτσιών στην Ευρώπη

Το spartoo είναι μια εταιρία που δημιουργήθηκε το 2006 και σύντομα απέκτησε ηγετική θέση στη πώληση σε μοντέρνα γυναικεία sneakers μέσω internet. Το Spartoo προτείνει περισσότερες από 700 μάρκες σε ανδρικά παπούτσια, γυναικεία παπούτσια για κάθε στιλ και παιδικά, (όπως converse, αθλητικά παπούτσια Nike, Reebok, Adidas και Kickers). Θα βρείτε επίσης πολλές προσφορές σε περισσότερα από 30.000 διαθέσιμα μοντέλα (γόβες, σανδάλια και μποτάκια. Επιλέξτε καινούρια μοντέρνα παπούτσια από το spartoo. Το Spartoo.gr κατατάσσεται στα 10 καλύτερα e-shops μόδας και είναι από τις πιο εξελισσόμενες εταιρίες στην Ευρώπη.